🤔 Airbnb, nebo klasický nájem?
Pro investory je to časté dilema.
Na jednu stranu – s Airbnb je víc práce. Musíte řešit hosty, úklid a občas i nečekané situace.
Na druhou stranu – výnosy jsou v průměru více než 2,5× vyšší než u běžného pronájmu.
Co to znamená v praxi?
➡️ Rychlejší návratnost investice
➡️ Vyšší cashflow
➡️ Flexibilita – když chcete, byt prostě na pár dní neotevřete
Pokud se vám nechce řešit provoz, dá se spousta věcí outsourcovat – od správy rezervací až po úklid. Pak z toho máte byznys, ne starost navíc.
Za mě tedy: Airbnb se vyplatí.
Otázka je jen, jak moc aktivně chcete svou investici řídit.
Pronajímejte Vaši nemovitost bez rizika
Garantujeme Vám nájem vždy včas na Váš účet
Každá nemovitost je jedinečná a zaslouží si individuální přístup. Po důkladné analýze vám navrhneme komplexní plán správy. Služby správy nemovitosti vám přizpůsobíme na míru.
S naším profesionálním přístupem můžete na pronájmu vydělat více, než si myslíte! Zjistěte, jaký zisk můžete očekávat – vyzkoušejte naši kalkulačku a spočítejte si, jak se vám může zlepšit návratnost!
Vypočtěte si, kolik ušetříte!
bez záloh
hodinu svého času?
Zisk z pronájmu bez starostí za rok
Zisk z pronájmu na vlastní pěst za rok
S námi ročně získáte 60 hodin svého času zpět a navíc ušetříte 16966 Kč.
Podívejte se, kolik vás stojí roční pronájem
| Celkem | |||
|---|---|---|---|
| Roční náklady celkem | 60 h | 36 000 Kč |
0
spokojených klientů
REALITNÍ KANCELÁŘ – LONGPRO S.R.O.
Nabízíme Vám tyto služby
Pronájem bez starostí ve 3 krocích
Podívejte se na naše balíčky a vyberte si ten nejvýhodnější pro Vás.
Cenové balíčky
ZDARMA
0%
Pomůžeme vám najít spolehlivého nájemníka. Správa nemovitosti a veškerá rizika ale zůstanou na vás.
- Profi foto + 3D půdorys
- Profesionální inzerce
- Nejvyšší možné nájemné
- organizace prohlídek
- předvýběr nájemce
- Vyhotovení smlouvy
- Zajistíme větší právní ochranu
- Vy rozhodujete kdo bude vaším nájemcem
ZÁKLADNÍ
5%
Spolehlivý nájemník jsme My
- bez starostí, o byt se staráme my
- vy pronajímáte nám, my prověřeným podnájemníkům
- peníze na den přesně každý měsíc
- neplatiči Vás neohrožují
- zbavíte se rizik
- garance stavu bytu, vracíme nepoškozené a čisté
- Platba v případě neobsazeného bytu
STANDARTNÍ
10%
Spolehlivý nájemník jsme My
- bez starostí, o byt se staráme my
- vy pronajímáte nám, my prověřeným podnájemníkům
- peníze na den přesně každý měsíc
- neplatiči Vás neohrožují
- zbavíte se rizik
- garance stavu bytu, vracíme nepoškozené a čisté
- 50% platba v případě neobsazeného bytu
PROFESIONÁLNÍ
15%
Spolehlivý nájemník jsme My
- bez starostí, o byt se staráme my
- vy pronajímáte nám, my prověřeným podnájemníkům
- peníze na den přesně každý měsíc
- neplatiči Vás neohrožují
- zbavíte se rizik
- garance stavu bytu, vracíme nepoškozené a čisté
- 100% platba v případě neobsazeného bytu
Pronájem snadno
Jak to probíhá?
-
✅ Převezmeme nemovitost
Prohlédneme si váš byt, na schůzce zodpovíme všechny vaše dotazy, vysvětlíme podrobný postup spolupráce a domluvíme se na ceně, kterou byste za nájem mohli dostat.
-
✅ Nabídneme Vaši nemovitost
Vytvoříme pro Vaši nemovitost prezentai, zajistíme její inzerci i prohlídky se zájemci. Spolupracující advokátní kancelář vypracuje dokumentaci, nájemní a podnájemní smlouvu.
-
✅ Prověříme podnájemníka
A to bez výjimky spolehlivého a solventního, jelikož všechny zájemce prověřujeme v rejstříku trestů a dalších 4 rjstřících dlužníků.
-
✅ Pojistíme, co se dá
S podnájemníky uzavřeme povinné pojištění domácnosti a odpovědnosi za škodu, aby Vaše nemovitost byla chráněna proti potencionálním rizikům.
-
✅ Vybereme nájemné a postaráme se o byt
Prohlédneme si váš byt, na schůzce zodpovíme všechny vaše dotazy, vysvětlíme podrobný postup spolupráce a domluvíme se na ceně, kterou byste za nájem mohli dostat.
-
✅ Vrátíme byt v původním stavu
Po celou dobu spolupráce se staráme o to, abychom Vám byt jednou vrátili ve stavu, v němž jsme jej převzali. Stav bytu, výnos a všechno ostatní můžete kdykoliv kontrolovat. Kromě toho Vám 2x ročně pošleme detailní report o stavu nemovitosti i s fotkami.
0
pronajatých domů
0
pronajatých bytů
0 %
garance spokojenosti
Aktuální nabídka nemovitostí k pronájmu
Nabídka nemovitostí
LinkedIn Marcel Dlouhý
Blog
📈 Nemovitosti nejsou jen o nájemním příjmu, jsou o výnosu 15% ročně!
Když se mluví o investicích do nemovitostí, většina lidí má na mysli pravidelný nájem. Ten se v průměru pohybuje kolem 5 % ročně. Jenže to je jen polovina příběhu.
Druhá, často přehlížená složka výnosu, je kapitálové zhodnocení – růst tržní ceny nemovitosti. Ten se dlouhodobě pohybuje kolem 10 % ročně (samozřejmě záleží na lokalitě a konkrétním projektu).
👉 Když tyto dvě složky spojíme, dostáváme se na celkové zhodnocení okolo 15 % ročně.
To je číslo, které už umí s investičním portfoliem pořádně zahýbat.
Nemovitosti proto vnímám jako specifickou investiční třídu, kde je nutné zohlednit obě složky:
stabilní cashflow z nájmu,
dlouhodobý růst hodnoty.
A právě tato kombinace dělá z nemovitostí jednu z nejatraktivnějších cest pro dlouhodobé investory.
hashtagnemovitosti hashtaginvestice hashtagcashflow hashtagzhodnoceni hashtagfinancniplanovani hashtagrealestate hashtagpropertyinvestment
🤝 NOVÁ STRATEGICKÁ SPOLUPRÁCE NA VÁCLAVSKÉM NÁMĚSTÍ!
Tento projekt nám umožňuje nabídnout jak dlouhodobé pronájmy, tak i krátkodobé pobyty v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit.
Pro naše partnery a investory to znamená:
🔹 možnost podílet se na projektech v absolutním centru metropole
🔹 diverzifikaci mezi stabilní a flexibilní formou pronájmů
🔹 posílení hodnoty portfolia v atraktivním segmentu
Věříme, že tento krok je dalším stavebním kamenem pro dlouhodobě úspěšnou spolupráci.
hashtagrealestate hashtaginvestice hashtagpraha hashtagváclavskénáměstí hashtagpronajemsnadno hashtagpronajem hashtagbytyvpraze
📊 VÝVOJ NÁJEMNÉHO V PRAZE PODLE MĚSTSKÝCH ČÁSTÍ.
V Praze se výše nájemného výrazně liší podle lokality:
V Praze 1 dosahuje průměr 582 Kč/m², což znamená zhruba 32 000 Kč měsíčně.
Praha 2 se drží na 534 Kč/m² (okolo 29 000 Kč).
V Praze 3 a Praze 4 jsou ceny příznivější – kolem 450–480 Kč/m².
Praha 5, 6 a 7 se pohybují těsně nad 500 Kč/m².
Nejvyšší hodnoty po Praze 1 má Praha 8 – průměrně 557 Kč/m², tedy přes 30 000 Kč měsíčně.
Praha 9 a 10 zůstávají v rozmezí 475–482 Kč/m².
🏠 Největší zájem je dlouhodobě o byty 2+kk – kombinují dostupnost, rychlou obsaditelnost a solidní výnos.
Kontaktujte nás ještě dnes a získejte bezplatnou konzultaci!
Nezávazná poptávka
Marcel Dlouhý
O mně
Jsem zakladatel realitní kanceláře, která vznikla v roce 2008 s cílem poskytovat komplexní realitní služby s důrazem na profesionalitu a individuální přístup k zákazníkům. Od svého vzniku se naše kancelář etablovala na trhu a získala si důvěru širokého spektra klientů, ať už jde o prodeje, nákupy či pronájmy nemovitostí. V roce 2018 jsem rozšířil své podnikání o novou firmu zaměřenou na správu majetku a služby spojené s pronájmem nemovitostí, včetně garantovaného nájmu. Tento krok vycházel z rostoucí poptávky po kvalitní správě nemovitostí a stabilitě v oblasti dlouhodobých pronájmů. Mám bohaté zkušenosti v oblasti realitního trhu a správy nemovitostí, které mi umožňují poskytovat klientům strategické poradenství a efektivní řešení přizpůsobená jejich konkrétním potřebám. Věřím v transparentnost, spolehlivost a dlouhodobé vztahy, které jsou základem našeho úspěchu.