Plánujete pronajmout svůj byt, dům, chalupu nebo jinou nemovitost? Svěřte nám péči o pronájem a my zajistíme vše potřebné tak, aby byla vaše investice maximálně výnosná a bez starostí. Naše realitní společnost se specializuje na komplexní servis pronájmu nemovitostí všech typů. Investičním majitelům nabízíme profesionální služby, které zajistí, že pronájem vaší nemovitosti proběhne hladce, bezpečně a za nejvyšší možné nájemné.
Díky našemu přístupu ušetříte čas i peníze. Převezmeme za vás veškeré starosti – od přípravy nemovitosti až po podpis nájemní smlouvy – a vy si pak budete vybírat pouze z prověřených zájemců s ověřenou platební schopností. S námi získáte jistotu, že vaše nemovitost bude pronajata rychle, za nejvyšší tržní cenu a s maximální ochranou vašich práv podle platných zákonů.
Co zajistíme pro pronájem vaší nemovitosti
Ve spolupráci s námi získáte přístup ke všem službám, které úspěšný pronájem vyžaduje. Specializujeme se na komplexní podporu majitelů investičních nemovitostí, abychom společně dosáhli nejlepších výsledků. Zajistíme:
- Profesionální fotografie nemovitosti a 3D půdorysy
- Vysoutěžíme nejvyšší možné nájemné
- Kompletní právní servis
- Bezpečnost a ochranu Vašich práv – zajistíme Vám silnější pozici než mají nájemci
- Inzerci nemovitosti na relevantních realitních portálech
- Prohlídky nemovitosti s vážnými zájemci
- O tom, kdo bude nájemcem, rozhodujete pouze Vy
- To vše zdarma při exkluzivní spolupráci
- Šetříme Váš čas a peníze
Profesionální prezentace nemovitosti
První dojem je při pronájmu klíčový. Naši profesionální fotografové připraví atraktivní fotografie vaší nemovitosti, které zvýrazní její přednosti – světlé prostory, moderní vybavení či výhled. Zajišťujeme také tvorbu 3D půdorysů, což pomáhá zájemcům lépe porozumět rozvržení a prostoru. Díky kvalitní vizuální prezentaci vyniknete mezi konkurencí a zvýšíte zájem vážných nájemců. To vše vede k rychlejšímu obsazení nemovitosti a lepšímu nájemnému.
Profesionální fotografie a virtuální prezentace pomáhají přilákat více zájemců a zkrátit dobu pronájmu. Vizuálně upravené a dobře nasvícené prostory působí mnohem atraktivněji než běžné snímky pořízené mobilním telefonem. 3D půdorysy přitom zájemce detailně provedou rozvržením každé místnosti. Potenciální nájemci tak mají jasnější představu o nabízené nemovitosti dříve, než se rozhodnou přijít na prohlídku. Stručně řečeno, profesionální prezentace je investice, která se vyplatí každému pronajímateli.
Maximalizace nájemného
Naším cílem je zajistit pro vás co nejvyšší tržní nájemné. Díky široké síti zájemců a konkurenčnímu principu dokážeme vytvořit situaci, kdy o vaši nemovitost projeví zájem více potenciálních nájemců. Výsledkem je soutěžení o nejlepší cenu, čímž zpravidla dosahujeme vyššího nájemného, než by samotný majitel sám dokázal vyjednat. Pečlivě analyzujeme trh a hodnotu vaší nemovitosti, abychom nastavili optimální výchozí cenu, která přiláká dostatečný počet zájemců.
Naši zkušení realitní makléři vyjednávají podmínky pronájmu tak, aby vyhovovaly vašim očekáváním. Nezlevňujeme vaši nemovitost přehnaně, ani nekupčíme se zájemci jen proto, aby byl pronájem rychle uzavřen. Díky znalosti lokálního trhu a aktuálních cen jsme schopni dosáhnout takových parametrů nájemní smlouvy, které pro vás znamenají maximální výnos z investice. Výsledkem je vyšší měsíční příjem a spokojenost majitele.
Kompletní právní servis
Při pronájmu nemovitosti je nepostradatelné zajistit správnou právní ochranu. Naši specialisté připraví detailní nájemní smlouvu dle platných právních předpisů, která chrání vaše zájmy. Postaráme se o všechny náležitosti – od určení výše záloh na služby a energie až po stanovení výše a podmínek kauce (zálohy na případné škody). Dbáme na to, aby smlouva přesně stanovila povinnosti i práva obou stran, včetně způsobu placení nájmu a podmínek ukončení nájmu. Díky našemu právnímu servisu budete mít jistotu, že pronájem proběhne v souladu s občanským zákoníkem a dalšími platnými normami.
Vždy postupujeme transparentně a zohledňujeme vaše požadavky. Před podpisem smlouvy důkladně prověříme všechny důležité dokumenty – včetně listu vlastnictví nemovitosti, platného energetického štítku a dalších dokladů. Zajistíme také podrobný předávací protokol, kterým bude řádně zdokumentován stav nemovitosti při předávání nájemci a při konečném vyúčtování. V případě potřeby poskytneme další právní poradenství, například při změně výše nájmu nebo řešení případných sporů s nájemcem.
Bezpečnost a ochrana práv pronajímatele
Vaším zájmem je mít naprostou jistotu, že pronájem vaší nemovitosti bude zajištěn spolehlivými nájemci a že nebudete litovat žádné ztráty. Dbáme na to, abyste vy jako majitel měli vždy silnější pozici než nájemce. Pečlivě prověřujeme zájemce – ověřujeme finanční stabilitu, reference i platební schopnost potenciálních nájemců. Tím eliminujeme riziko nesolventního nájemníka nebo neschopnosti plnit své závazky.
V nájemní smlouvě stanovíme jasná pravidla a sankce pro případ jejího porušení – včetně specifikace výše kauce, termínů placení nájmu a možnosti odstoupení od smlouvy. Zajistíme také ověření totožnosti nájemce a posoudíme jeho důvěryhodnost. V případě potřeby poradíme ohledně pojištění nemovitosti, aby byla chráněna před většími škodami. Důraz klademe na preventivní opatření – od pravidelných kontrol stavu nemovitosti až po pronájem pouze odpovědným osobám. Tyto kroky ve spojení s pečlivým právním servisem zajišťují dlouhodobou stabilitu a bezpečí vašeho pronájmu.
Inzerce a marketing nemovitosti
Důležitou součástí úspěšného pronájmu je kvalitní inzerce. Vaši nemovitost umístíme na přední realitní portály i sociální sítě, kde denně hledají nové bydlení stovky zájemců. Sestavíme profesionální popis nemovitosti a vybereme atraktivní fotografie, aby inzerát zaujal svou úplností a srozumitelnými informacemi. Díky tomu oslovíme přesně relevantní cílovou skupinu – ať už hledají prostorný rodinný dům pro rodinu s dětmi, moderní byt pro mladé profesionály nebo rekreační chatu k pronájmu. Zároveň monitorujeme a vyhodnocujeme odezvu na inzerci, abychom mohli reagovat na aktuální poptávku a naši nabídku dále optimalizovat.
Věnujeme se také propagaci mimo běžné portály – cílenou reklamou na sociálních sítích a realitních skupinách zvyšujeme dosah nabídky. Dbáme na konzistentní značku a profesionální vystupování inzerce: každý detail od titulku až po kontaktní údaje udržujeme na vysoké úrovni. Díky tomu se váš inzerát rychle dostane k těm, kteří hledají právě vaši nemovitost, a zvýší se tak pravděpodobnost rychlého a výhodného pronájmu.
Prohlídky nemovitosti
Prohlídky jsou neodmyslitelnou součástí pronájmu. My připravíme nemovitost k prezentaci – doporučíme drobné úpravy interiéru, zajistíme čistotu a útulné prostředí, které osloví návštěvníky. Prohlídky pak provádějí zkušení makléři, kteří umí zvýraznit silné stránky nemovitosti a odpovědět na všechny otázky zájemců. Organizujeme prohlídky flexibilně, aby vyhověly potřebám potenciálních nájemců i vašemu časovému plánu.
Při osobních prohlídkách dbáme na bezpečnost a profesionalitu – každou návštěvu doprovází náš makléř, který je připraven detailně představit nemovitost. Pokud má někdo o pronájem opravdu vážný zájem, i na místě zkontrolujeme jeho případné dokumenty (např. občanský průkaz) a připravíme další kroky. Pro klienty, kteří preferují distanční prohlídky, nabízíme možnost virtuálního prohlížení, při kterém lze nemovitost prohlédnout pohodlně přes počítač nebo mobil. Tak zajistíme, že se na finální prohlídku dostaví skutečně vážní zájemci.
Výběr nájemce podle vašich podmínek
Ačkoliv se o všechny úkony postaráme my, konečné slovo při výběru nájemce máte vždy vy. Po proběhnutých prohlídkách a provedeném výběru kvalifikovaných zájemců vám připravíme detailní přehled o jejich profilech a doporučení podle jejich platební schopnosti a historie. Majitel se pak rozhoduje, kterému ze zájemců pronajme svoji nemovitost – klíčové je, že zachováváte kontrolu nad tím, kdo se do vašeho majetku nastěhuje.
Budeme při tom nápomocni radou i objektivním porovnáním nabídek jednotlivých zájemců. V případě potřeby můžeme uspořádat schůzku všech finálních zájemců najednou, abyste je mohli snadno porovnat. Nicméně rozhodnutí je jen a pouze na vás. Díky tomuto postupu máte jistotu, že vám do nemovitosti nastoupí odpovědný nájemce, který splňuje vaše požadavky a závazně podepíše nájemní smlouvu.
Exkluzivní spolupráce a úspora nákladů
Při exkluzivní spolupráci se na pronájmu vaší nemovitosti soustředí pouze náš tým. To znamená, že jedině my budeme inzerovat a spravovat nabídku, což výrazně zvyšuje efektivitu a rychlost pronájmu. Pro majitele je taková spolupráce zdarma – standardní odměnu za zprostředkování hradí v konečné fázi nájemce, nikoli vy. Díky tomu ušetříte na nákladech za propagaci a administrativu, které byste jinak měli. Exkluzivita také motivuje naši kancelář k maximálnímu úsilí, protože vám můžeme zajistit kvalitní a rychlý pronájem bez zbytečných kompromisů.
Vy jako majitel tak nepřijdete o žádné další finance – za kompletní servis ničím neplatíte. Všechny investice do inzerce, focení, právního servisu a dalších opatření zajišťujeme v rámci exkluzivní smlouvy sami. Zároveň budete mít celý proces pronájmu pod kontrolou, protože budeme jednat jménem vaší nemovitosti. Tímto způsobem vám zajistíme nejen vysoký výnos z pronájmu, ale zároveň výrazné věcné i finanční úspory v celém průběhu spolupráce.
Vaše výhody s našimi službami
Spoluprací s naší kanceláří získáte řadu výhod, kterým se sami (bez odborných zkušeností) jen těžko dosáhnete. Pronájem nemovitosti svěřujete do rukou odborníků – to znamená, že ušetříte stovky hodin náročné práce a můžete se věnovat jiným záležitostem. Naše komplexní služby vám zajistí nejen bezproblémový průběh pronájmu, ale zejména vyšší finanční výnos při zachování maximální bezpečnosti.
Vaše nemovitost bude pronajata rychleji, protože nás zajímají pouze vážní zájemci, nikoliv náhodní procházející. Zároveň máme díky dlouhodobým zkušenostem a sítím ověřených kontaktů lépe nastavené postupy – od cenového ocenění nemovitosti až po oslovení cílových skupin – což nám umožňuje reagovat pohotově a efektivně. Díky znalosti místních podmínek a právních předpisů navíc pracujete s týmem odborníků na trhu s nemovitostmi. Vaše investice tak může pracovat pro vás, zatímco vy máte jistotu, že je v dobrých rukou.
Typy nemovitostí vhodných k pronájmu
Zprostředkováváme pronájem všech druhů nemovitostí – od bytů a rodinných domů až po rekreační objekty a komerční prostory. Ať už vlastníte moderní byt v centru města, bytovou jednotku vhodnou pro investice, prostorný rodinný dům na předměstí, chatu u vody či chalupu na horách, rádi vám pomůžeme pronajmout jakýkoli typ objektu. Máme zkušenosti i s pronájmem kanceláří, obchodních prostor a menších průmyslových budov. Pro každou nemovitost připravíme specifický marketing a smluvní podmínky, protože každá má jiný okruh zájemců a odlišné potřeby.
Také vám poradíme, jak zvýšit atraktivitu různých typů nemovitostí – například vhodným zařízením interiéru, moderními fotografiemi nebo flexibilní délkou pronájmu pro nájemce. Díky bohaté škále osvědčených strategií zajistíme, aby byla vaše nemovitost obsazena rychle a efektivně. Výsledkem je vyšší výnos pro vás a jasně nastavená pravidla pro nájemce bez starostí pro majitele.
Začněte pronajímat naplno
Pokud jste připraveni věnovat se vaší investiční nemovitosti bez starostí, ozvěte se nám. Nabízíme nezávaznou konzultaci zdarma, při které probereme vaše potřeby a představíme konkrétní možnosti spolupráce. Naši odborníci jsou připraveni podat vám komplexní informace a odpovědět na všechny dotazy.
Pronajměte svou nemovitost profesionálně, ušetřete si čas a peníze a získejte to nejlepší nájemné za vaši investici. S naší pomocí bude pronájem nemovitosti opravdu jednoduchý a výhodný. Těšíme se na spolupráci s vámi!
